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商品訊息簡述:
與危險情人分手 專家：漸近疏離
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【台灣醒報記者貝薈涵台北報導】針對近日桃園殺妻分屍案、台大女友分屍案，以及「17」直播主慘遭情殺案件，台師大心理輔導中心諮商師樊雪春呼籲，與危險情人分手，應選擇人多的公共空間，也要保護對方的自尊，採用「漸漸疏離」的方式分手。政大心理系助理教授錢玉芬則認為，學校應該重視情感教育，並培養學生處理問題的能力。精神科醫師則表示，每個人都可能失控，應小心提防。
「危險情人曾經也是他人情緒失控中的受害者，他們需要心理治療。」樊雪春30日受訪時表示，危險情人之所以控制欲強，是因為他們內在有失控感，覺得生活中有很多事情不能掌握，當環境有一點變動，就會覺得生活不再一樣。另外，由於他們不懂得控制自己的情緒，當他們找不到發洩情緒的管道時，就會使用暴力。
問及如何辨識對方是否為危險情人？樊雪春表示，危險情人的特徵之一是其挫折忍受力低弱。她呼籲，民眾在網路交友時，應透過臉書、對方友人等管道去了解對象的背景與人際關係狀況。若有機會與對方相處，也可觀察對方的挫折忍受力，如吃飯時，飯菜若很晚上桌，對方是否會破口大罵等，從日常瑣事就可看出個人面對挫折的處理方式。
要分手，但面對危險情人的暴力相對，許多人想要逃離卻不知所措，往往選擇硬生生地分手，反而導致對方情緒波動更大，招來殺身之禍。樊雪春認為，與危險情人分手，不應在只有兩人的空間裡，應尋找公開場合，「像麥當勞就是很好的分手場合，人多、桌椅是固定的，不至於危及性命。」
除此之外，與危險情人分手必須「很專業」。樊雪春進一步說，必須保護對方自尊，避免直白地談分手，引起正面衝突，反而應採取「出國」、「換地方工作」、「生病」等藉口作為分手理由，並慢慢地疏離，直到對方找到下一個對象。她也提醒，分手後要將曾經收取的貴重物品還給對方，並讚美、感謝對方的付出與陪伴，給彼此祝福。
「情緒失控而出現暴力傾向，有些是學習而來的，但有些是本身性格使然。」樊雪春呼籲，民眾若察覺身旁的人或自己有危險情人的特徵，應尋求心理師的幫助。危險情人的暴力行為很多時候是因為無法包容生氣、憤怒的情緒，找不到健康發洩的管道，心理師可以幫助探討原因，並引導他在情緒失控的時候選擇正確、健康的發洩方式，像是打球、打沙包等。
政大心理系助理教授錢玉芬則擔心社會案件造成他人仿效，並認為學校應該要注重情感教育。「性別平等的同性之愛被過度擴大，但其實健康的情感教育才是更重要的。」她認為每個不健康的情感背後其實都與成長關係息息相關。學生應認識什麼是健康的情感、了解情感不健康的原因等，並教導學生危機處理的能力。
另外，問及犯案者是否有精神疾病的疑慮？台安醫院精神科主任醫師許正典則表示，因為沒有見到本人，不能貿然判斷，但對於這些犯案者為何會做出異於常人的舉動，醫師團隊、專家也在積極找出原因。
許正典依人體大腦分析，大腦裡的前額葉負責理智判斷、杏仁核則負責掌管情緒。他比喻，理智就是剎車、情緒代表油門，有這兩樣大腦才能正常運作，但往往在感情變質、情緒激動不安的時候，人的理智煞不了車，就會釀成大禍，許正典提醒民眾，「每個人都有可能失去控制」。
新冠肺炎成黑天鵝 房市首見「台商被消失」？
新冠肺炎來襲，成為今年房市第一隻黑天鵝。有建商強打「防疫建材」，來吸引客人上門賞屋。另外，市調機構也觀察到，春節向來是台商返鄉購屋旺季，但今年因為好幾起確診病例都是台商，許多建案怕客人擔心，反而都說台商沒來看房子，成為房產史上首見現象。擔心的還有，要是大陸疫情再繼續失控，造成電子業斷鏈或斷料，那麼與電子業景氣息息相關的新竹房市，恐怕也大受打擊。
代銷人員vs.客人：「我們實品屋的話，是每天都會做一次消毒。」
上門賞屋，標榜全面消毒變成基本配備，接著才會開始介紹，只是這棟豪宅建案，賣的噱頭還不只如此。
代銷專案經理陸威豪vs.客人：「像以前的話在樓下抽菸，樓上就可以聞得到，但我們現在都採用當層排氣。」
就怕看樣品屋無法理解，拉到毛胚屋秀給你看。
代銷專案經理陸威豪：「舊式工法會造成整棟垂直性的集體感染，那這個就不用怕，是單層每戶每戶直接往外排(氣)。」
過去是利用共同管線，將好幾戶的廢氣給一同排出，如今每一戶都有單獨的排氣管，廢氣直接外排，等於不同住戶間互不影響，因應疫情來襲強打「防疫建材」概念，就怕仍不足以吸引買家出門，還有一招直接把銷售人員「外送到府」
代銷公司品牌公關陸宜：「推出一個外送賞屋服務，我們會把建案的相關資料，甚至我們用iPad，或者是用一個紙本，直接送到你想要來了解的地方，現場在賞屋的人，其實大概是有少了一成，但比較有趣的就是，我們在來電數量，還有VR線上賞屋，其實它是屬於倍增的狀況。」
不動產公司人員：「首先我們看到這個是，物件的主臥室。」
無獨有偶這家不動產公司，看準疫情沒有退燒跡象，二月初首度推出VR語音賞屋，降低接觸風險。
TVBS記者張靖玲：「看屋銷售都搭上防疫需求，力挽消費者信心，還有一二月春節期間，由於台商返台過年，向來是台商的賞屋旺季，但今年碰上新冠肺炎疫情來襲，房產市場被形容，出現屁眼調教這樣的現象，而且是第一次，就是『台商被消失』。」
房地產雜誌研發長何世昌：「很多新冠肺炎的病例是台商，所以台商這個身分跟這個詞，就很敏感，一般民眾聽到台商兩個字，就退避三舍，就不敢進去賞屋，所以建案現場才會說，我們最近沒有台商來看房子，這並不是說(真的)沒有台商來看房子。」
在自用房產市場上，台商被「刻意失蹤」，但是在商用這塊，卻可望因為疫情受惠。
不動產公司企研室經理徐佳馨：「這一次的一個疫情的一個狀態，可能會更加強(台商)，回來台灣置產的一個決心，特別像是辦公室，或者是土地類的一個產品。」
不可諱言中國大陸是世界工廠，要是疫情無法盡快落幕，電子業恐怕會遇到斷鍊或斷料危機，一旦營收不樂觀，勢必衝擊員工買房意願，全台就屬這個區域的房市，可能會大受打擊。
房產雜誌研發長何世昌：「2019年整個新竹的電子業景氣，是一片欣欣向榮，整個新竹的銷售率，是所有北台灣之冠，它的銷售率接近到七成，(今年)如果上半年泡湯的話，可能全年能到五成就很不錯。」
當年SARS的致命一擊，房價迎來近20年的最低點，SARS結束之後，房市進入多頭走勢 ，價格一路漲，不少人脫手大賺一筆，數字會說話，建物買賣移轉棟數，也就是交易量，在2003年SARS爆發 是34.9萬，隔年來到41.8萬，一口氣暴增19個百分點，2005年43.4萬也增加3%，到2006年突破45萬大關，這回不少人也期待，有沒有機會歷史重演，房前列腺按摩 成人av價下滑 好來個危機入市。
不動產公司企研室經理徐佳馨：「SARS的那個時間點，發生的一個時代背景，是它已經經過13年的房地產空頭了，再加上利率比現在來的高一些，如果說是以現代的情境而言，因為我們已經過了十多年的多頭市場，他們(建商)其實口袋也蠻深的。」
房情趣椅產雜誌研發長何世昌：「那時候(SARS)業者過慣苦日子，他怕好不容易回來的房市景氣，又在手中消失，SARS那時候是在短短半年內，下修的幅度非常深，跌的深蹲的深就彈的高，這次沒有現在連降都還沒降，你怎麼會預期，未來會彈得很高。」
要是疫情在第二季，都還無法控制，自然上半年，房地產價量要回溫機率渺茫，就怕影響不只接下來的329檔期，甚至還有520以及928，新冠肺炎成為2020第一隻黑天鵝，疫情的難以掌控，與房市榮枯休戚與共。
《TVBS》提醒您：
因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，
如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，
並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。
＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：
「一不」：開放空間不用戴口罩
「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩
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